Erbengemeinschaft – Chancen, Konflikte und Lösungen
Nach dem Erbfall entstehen häufig Erbengemeinschaften. Mehrere Erben treten gemeinsam in die Rechtsstellung des Verstorbenen ein. Was in der Theorie nach gemeinschaftlicher Verwaltung klingt, führt in der Praxis jedoch oft zu erheblichen Konflikten.
Was ist eine Erbengemeinschaft?
Eine Erbengemeinschaft ist eine Zwangsgemeinschaft: Die Erben werden gemeinsam Eigentümer des gesamten Nachlasses. Kein Erbe kann alleine über einzelne Nachlassgegenstände verfügen – alle Entscheidungen über Nachlassgegenstände müssen gemeinschaftlich getroffen werden.
Typische Probleme einer Erbengemeinschaft:
- Unstimmigkeiten bei der Verwaltung: Wer darf Immobilien nutzen? Wird eine Nutzungsentschädigung an die anderen Erben gezahlt? Wer entscheidet über Investitionen oder Verkäufe?
- Unterschiedliche Interessen: Während der eine schnell verkaufen möchte, will der andere den Besitz halten.
- Blockaden und Streitigkeiten: Entscheidungen müssen in der Regel einstimmig getroffen werden. Uneinigkeit kann die Verwaltung des Nachlasses über Jahre lähmen.
- Verlust von Vermögenswerten: Verzögerungen, gerichtliche Auseinandersetzungen oder unkoordinierte Handlungen können den Nachlass erheblich entwerten.
Wie erfolgt die Auseinandersetzung?
Ziel ist es, die Erbengemeinschaft aufzulösen. Dies kann auf verschiedenen Wegen geschehen:
- Verkauf der Nachlassgegenstände und Verteilung des Erlöses
- Zuweisung einzelner Vermögenswerte an einzelne Erben gegen Ausgleichszahlungen
- Teilungsversteigerung – insbesondere bei Immobilien oft das letzte Mittel, wenn keine Einigung möglich ist.
Warum frühzeitige Beratung
entscheidend ist
Je früher Sie sich anwaltlich beraten lassen, desto besser können Lösungen entwickelt werden, bevor die Fronten verhärten. Als Fachanwalt für Erbrecht hilft Dr. Meurer Ihnen gemeinsam mit seinem Team, tragfähige Vereinbarungen zu finden oder Ihre Interessen notfalls konsequent gerichtlich durchzusetzen.
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unterstützen Sie bei:
Ein Vermächtnis kann durch unklare Formulierungen oder unzureichende Nachlassmittel schnell zu Streitigkeiten führen. Um Ihren Anspruch als Vermächtnisnehmer effektiv durchzusetzen oder als Erbe Ihre Rechte zu wahren, ist professionelle Unterstützung unerlässlich.
- Durchsetzung Ihrer Ansprüche innerhalb der Erbengemeinschaft
- Einleitung der Teilungsversteigerung
- Abwehr unberechtigter Forderungen
Lassen Sie sich nicht auf Dauer
blockieren.
Kontaktieren Sie uns für eine erste Einschätzung Ihrer Situation. Gemeinsam entwickeln wir eine Strategie, um Ihre Rechte in der Erbengemeinschaft durchzusetzen.
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Dr. Thomas Meurer
F&M WIKI
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